建てたくなかった一戸建て、建てることになった。

こんにちは、今日もとろいとろです！

今回はタイトルの通り、建てたくなかった一戸建てを建てることになったお話についてです！🏠

同じように一戸建てを建てたくないと考えている人にも、一戸建てを建てようと考えている人にも参考になる話だと思うので、今回は文字ばかりで退屈かもしれませんが最後まで読んでいってください。

【自己紹介】
家族構成　　：　2人(30代夫、20代妻)
建築予定地　：　長野県
現在　　　　：　賃貸アパート暮らし

一戸建てを建てたくない理由

結論から言うと、お金の無駄だと考えていたからです。

何千万も払って家を建てて、今の家賃より高い金額を毎月払っていき、その結果が空き家になったり住み続けるには何百万、何千万とかけて修理やリフォームをしなければならないものになるなんて、バカみたいと思っていました。

それに、とろ家が住んでいる大田舎の長野県では家に資産価値なんてよっぽどな好立地じゃなければ残らないと思います。建てた瞬間借金地獄、その借金を返し終わっても負の遺産にしかならないとまで思っていました。

だったらずっと賃貸でいいじゃん、よくネットで一戸建てか賃貸かみたいな記事を見てもコスパで考えたら賃貸一択って書いてあるし！なんて思っていました。

賃貸なら「子供ができた」、「仕事が変わった」、「気分が変わった」など、どんな理由でも簡単に引っ越すことができるし、エアコンや給湯器など住宅設備が壊れても言えば修理交換してもらえるし、いいことしかないじゃん！というのが数か月前までの気持ちでした。

一戸建てを建てることになったきっかけ

きっかけはずばり、2階の住人の足音が気になってしまったことです。

なんて些細なことでしょうか…笑

今住んでいるのアパートを選ぶ時も生活音が気になるだろうということはわかっていたので、生活音を少しでも気にしなくていいように考えて今のアパートを選びました。

その時の担当の方に「これは軽量鉄骨造のアパートだから、これで音が気になるようならマンションに住むしかないよ！」と言われました。

そう言われたら今の財力でマンションに住むなんて無理だろうし、これ以上上がないならここしかない！と思って決めました。

それでも、隣の部屋とは玄関しか隣接しないタイプの間取りである今のアパートを選び、生活音が気になるリスクを減らしたつもりでした。

ところが実際住んでみると、2階に住んでいる方の足音がうるさい！！！！どこを歩いているのか丸わかりの足音でした。

私が思う普通の歩き方をすれば、こんなにはならない、絶対に。と思っていましたが、今まで足音を気にしたことがない人からしたらこれが普通なのか…と半ば諦めていました。

しばらくはそんな風に諦めて生活していましたが、日々ストレスが溜まっていきこんなとこに住んでいたくないと思うようになってしまいました。

とりあえず引っ越せばいいとも思いましたが、今のアパートを選択したときにも生活音のことは考えていたのにこんな風になってしまったという経緯から、仮に引っ越しても同じことが起こる可能性はあると思いました。

そう思うと、あれだけ建てたくなかった一戸建ての家に住むしかないのか…いや住むしかない！！！！

という結論になりました！！！！

一戸建てはお金の無駄だと考えていたので、少しでもその無駄を減らせるようにと、中古住宅を買ってDIYなどで直しながら住んだらいいじゃん！と考え中古住宅を探し始めました。

中古住宅

一戸建てに住むことを考え、まず初めにスーモで中古住宅を調べ始めました。

お手ごろな値段の物件は築30年以上等、見るからに昔の家って感じの家しかありませんでした。(さすが長野県…？)

中には築浅なものもありましたが、調べる前に思っていた値段の倍近く。3000万、4000万、それ以上とかなり高いものであることを知りました。

さらに調べるうちに、一戸建てのメンテナンス費についてより詳しく知ることができました。

メンテナンス費用の掛かる家は築10年で外壁の再塗装や屋根の再塗装が必要なことがあること、それがこの先何十年と続くとなるととんでもないと感じました。

家の中や周りであればDIYでできることもあるでしょうが、家の壁や屋根となると、素人には危険もあって無理だなと感じました。

そんなこんなで生まれて初めて住宅について詳しく調べ始めました。

建売住宅

そんな中でまず初めに目に留まったのが建売住宅です。

中古住宅と同じかそれよりも安い値段で新築の家に住める、なんてコスパがいいんだ！！！と思いました。

建売住宅であれば、築古の中古住宅ほどではないにしろ費用を抑えて一戸建てに住めると思いました。

ただ、先ほども言ったようにメンテナンスについてはどうなのかよくわかりませんでした。

そこで、インターネットで住宅について調べている中で発見したスーモが運営している「スーモカウンター」に相談することにしました。

築浅の中古住宅と建売住宅であれば、とろ家にはどちらの方が向いているのかの検討のお手伝いをしてもらうために面談を申し込み、当日を待ちました。

規格住宅

待ちに待ったスーモカウンターでの面談当日。

スーモカウンターの担当さんに言われたのは、「中古住宅と建売住宅はどちらも初期投資は抑えられますが、建築後にかかる費用が高くなることが多ですよ。」と助言いただきました。

さらに、「ハウスメーカの規格住宅であれば、注文住宅よりも価格を抑えられて、建築後の費用も抑えた家を建てられます。」ということも教えてもらいました。

スーモカウンターの担当さんのお話を聞く中で、メンテナンス費用を合わせて、高気密・高断熱、耐震等級など、しっかりとしているところで建てたいという気持ちに変化しました。

そこで、価格を抑えつつ建築後のメンテナンス費用を抑えた家を建てられるハウスメーカを5社ほど紹介いただき、ハウスメーカで建てる方向になりました。

まとめ

今回は建てたくなかった一戸建てを建てることになるまでの経緯をまとめました。

少しでも誰かの参考になればうれしいです。

まとめてみるときっかけは本当に些細な事ですね…。

今思うと2階の人にきっかけをもらえたことに感謝しなければならない気すらしています笑

建築費用も上昇する中ではありますが、さらに上がる前に建てられるとポジティブに捉えてこれからも家づくりを頑張っていきたいと思います！！

今後もとろ家の家づくりの経緯や、その中で得た情報について発信していきたいと思うので、是非また読んでください！

それでは〜*˙︶˙*)ﾉ”